Salvador volta a mirar o sonho da casa própria com uma maratona de ofertas, facilidades e crédito sob medida para famílias.
Nos próximos dias, milhares de unidades serão apresentadas com condições especiais, atendimento contínuo e opções em vários bairros da capital e da Região Metropolitana.
Serviço
| Quando | 7, 8 e 9 de novembro |
|---|---|
| Horário | das 9h às 22h |
| Onde | Shopping da Bahia, 3º piso (L3), Caminho das Árvores – Salvador |
| Entrada | Gratuita |
Mais de 3 mil unidades com possibilidade de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida e parcelas a partir de R$ 399.
O que estará em oferta
A edição reúne apartamentos, casas e lotes 100% enquadrados nas regras do Minha Casa Minha Vida. As unidades se espalham por bairros como Avenida Paralela, Itapuã, Piatã, Mussurunga, Pirajá, Pau da Lima, Cajazeiras, Sussuarana e São Rafael, além de Lauro de Freitas e Camaçari.
Participam construtoras com forte presença no segmento econômico: Tenda, MRV, Sertenge, Direcional, Pejota e a estreante Santana. A organização confirma atendimento com correspondentes Caixa para consultar perfil, renda e limites de crédito, sem precisar ir à agência.
Crédito analisado na hora, uso do FGTS na entrada, taxas reduzidas e subsídios que podem chegar a R$ 55 mil.
Por que ir agora
O momento concentra benefícios que geralmente não se repetem fora de feirões. A mesma renda pode alcançar um valor de imóvel maior quando há subsídio e taxa ajustada. Além disso, quem já tem FGTS ativo pode reduzir a entrada e encurtar o prazo de financiamento.
Condições que podem fazer diferença
- Parcelas a partir de R$ 399 em ofertas selecionadas.
- Subsidiação de até R$ 55 mil conforme renda, cidade e faixa do programa.
- Simulação personalizada com análise de crédito imediata.
- Opção de uso do FGTS para abater a entrada e o saldo devedor.
- Estoque amplo: mais de 3 mil unidades em diferentes bairros e faixas de preço.
Quem deve ir
Famílias que pagam aluguel, trabalhadores formais com FGTS, autônomos com comprovação de renda e casais que planejam sair da casa dos pais. Para perfis com renda mais baixa, o subsídio tende a ser maior dentro dos limites do programa. Quem já tentou crédito antes e não conseguiu pode aproveitar a presença de equipes para ajustar documentação e simular novas condições.
Como se preparar para a visita
Organize documentos e chegue com um objetivo: faixa de preço, localização desejada e valor de prestação que cabe no seu bolso. Isso reduz idas e vindas e acelera a aprovação.
Documentos úteis para levar
- RG e CPF (ou CNH).
- Comprovante de estado civil e de residência atual.
- Comprovantes de renda dos últimos meses (contracheque, pró-labore ou extratos).
- Declaração de Imposto de Renda, se houver.
- Extrato do FGTS e carteira de trabalho (para uso do FGTS).
Autônomos podem usar extratos bancários, DECORE ou recibos para comprovar renda. Casais que compõem renda precisam apresentar documentação de ambos. O time de correspondentes costuma aceitar comprovantes alternativos em linha com as regras da Caixa.
Onde estão os imóveis
Há oferta em eixos com transporte, serviços e novos empreendimentos. Avenida Paralela e Itapuã costumam atrair quem trabalha na Orla e no Aeroporto. Mussurunga, Pirajá, Cajazeiras, Pau da Lima, Sussuarana e São Rafael atendem famílias que buscam mobilidade com custos menores. Lauro de Freitas e Camaçari aparecem como alternativa para quem procura preço mais competitivo sem se afastar dos polos de emprego.
O que observar em cada proposta
- Tempo de obra e prazo de entrega em imóveis na planta.
- Padrão de acabamento, área comum, segurança e custos de condomínio.
- Acesso a transporte público e distância do trabalho e da escola das crianças.
- Política de reajuste da parcela e do saldo devedor.
- Valor total financiado após subsídio e entrada com FGTS.
Ações promocionais
A Tenda anunciou uma ação exclusiva: quem comprar um imóvel da construtora durante o feirão concorrerá a um segundo apartamento. A orientação é ler o regulamento, verificar prazos e conferir critérios de participação antes de fechar o contrato.
Como funcionam subsídio e FGTS, na prática
O subsídio reduz o valor financiado e, por consequência, a prestação. Ele varia de acordo com renda familiar e localização do imóvel. Já o FGTS pode compor a entrada e amortizar saldo ao longo do contrato, respeitando regras como tempo de trabalho sob o regime do fundo e inexistência de outro imóvel residencial no município de compra.
Exemplo simples
Uma família com renda capaz de pagar R$ 1.200 por mês pode, na simulação, reduzir a parcela para algo mais confortável quando combina subsídio e FGTS. Isso libera margem para despesas como condomínio e contas de serviços.
E se o crédito não sair na hora
Equipes costumam orientar ajustes de documentação e reavaliação de renda. Em muitos casos, a reorganização de comprovantes resolve pendências. Vale pedir que a proposta fique registrada para reanálise, preservando a condição negociada durante o feirão.
Erros comuns que você pode evitar
- Focar só na parcela do primeiro ano e ignorar custos fixos do condomínio.
- Não avaliar a rotina de deslocamento e gastos com transporte.
- Assinar sem conferir o cronograma físico-financeiro da obra.
- Dispensar o uso do FGTS por falta de extrato atualizado.
- Deixar de negociar itens como forma de pagamento da entrada e prazos.
Informações complementares para quem quer simular
Leve sua renda líquida, tempo de registro em carteira, saldo de FGTS e um teto de parcela que não comprometa mais que 30% da renda familiar. Com esses dados, a equipe calcula prazo, juros, valor de entrada e subsídio estimado. Se o imóvel desejado não se encaixar, peça opções no mesmo bairro com metragem ou tipologia diferente.
Quem já possui financiamento em andamento pode avaliar portabilidade futura, amortizações com FGTS a cada dois anos e estratégias para reduzir o custo total. Para investidores iniciantes, lotes enquadrados no programa podem servir para construção futura dentro do orçamento, desde que respeitem as regras do MCMV e do município.
