Novembro colore o Noroeste e reaquece os sonhos de quem busca morar perto do verde, com conforto e mobilidade.
Com clima de renovação, um novo residencial de alto padrão surge como aposta para quem valoriza tempo, silêncio e acesso rápido ao centro. O anúncio movimenta compradores, investidores e curiosos que acompanham a expansão do bairro mais jovem e ecológico da capital.
O que muda para quem vive no Noroeste
O Parque dos Jequitibás chega à SQNW 302, uma das quadras mais consolidadas do Setor Noroeste. O endereço garante proximidade ao Parque Burle Marx e às vias que conectam à Esplanada e aos eixos principais de Brasília. O entorno já oferece serviços, escolas, mercados e ciclovias. A proposta combina vida urbana e respiro de natureza em trajetos curtos.
Para famílias pequenas, casais e quem trabalha em home office, a vizinhança oferece áreas verdes para pausas diárias e infraestrutura pronta para a rotina. A promessa de baixa necessidade de deslocamentos longos pesa na decisão de compra.
Parque dos Jequitibás posiciona dois quartos de alto padrão no coração do Noroeste, com plantas inteligentes e lazer na cobertura.
O projeto em números
O lançamento foca unidades de dois quartos com até duas suítes, metragens que atendem diferentes perfis e coberturas privativas para quem deseja mais área externa.
- Tipologias: 2 quartos, com opções de até 2 suítes
- Metragens: de 62,86 m² a 88,66 m²
- Coberturas privativas: até 178 m²
- Localização do prédio: SQNW 302, Bloco G
- Proximidade: a poucos minutos do Parque Burle Marx
- Garagem: vagas amplas e acesso facilitado nos subsolos
- Lazer: estrutura na cobertura com ambientes amplos para convívio
| Abertura de vendas | 8 de novembro, a partir das 10h |
| Local do evento | Central de Vendas Emplavi Noroeste – SQNW 102 |
| Hóspedes do lançamento | Clientes e convidados com recepção e buffet assinado por Renata La Porta |
| Condições comerciais | Pré-lançamento com condições exclusivas para aquisição de unidades |
Arquitetura que privilegia tempo e silêncio
O conjunto aposta em desenho contemporâneo, rodeado por áreas ajardinadas. A jornada do morador começa no subsolo, com acabamentos de linguagem conceitual e vagas generosas, e segue pelo pilotis, pensado para acolher e organizar fluxos com conforto. O lazer ocupa a cobertura e favorece encontros de fim de tarde, almoços de domingo e celebrações discretas, com vistas abertas.
As plantas priorizam integração entre cozinha e estar, iluminação natural e ventilação cruzada sempre que possível. O foco recai em circulações objetivas, suítes confortáveis e espaços que se adaptam a rotinas de estudo, trabalho remoto e descanso. Materiais e texturas buscam sensação tátil de aconchego sem perder sofisticação.
Endereço e acesso
A SQNW 302 desfruta de ruas arborizadas e malha viária que permite saída rápida para o Eixo Monumental e outras avenidas estratégicas. A pé, o morador chega a praças, serviços essenciais e áreas de esportes ao ar livre. De bicicleta, o caminho até o Parque Burle Marx leva poucos minutos e amplia a oferta diária de lazer.
Lazer na cobertura, pilotis valorizado e plantas de 62,86 m² a 88,66 m² colocam o foco no conforto cotidiano.
Evento de lançamento e condições de pré-venda
A apresentação oficial ocorre no dia 8 de novembro, a partir das 10h, na Central de Vendas Emplavi Noroeste, na SQNW 102. A incorporadora organiza recepção com buffet de Renata La Porta, além de espumantes e vinhos selecionados. O encontro abre agenda para conhecer detalhes técnicos, metragens, diferenciais de acabamento e oportunidades comerciais de pré-lançamento.
Segundo a empresa, o Parque dos Jequitibás atende a demanda crescente por unidades de dois quartos no Noroeste, sustentada por famílias menores, profissionais que priorizam mobilidade e quem busca investir em apartamentos com liquidez no aluguel.
Por que dois quartos viraram a aposta de 2025
Em Brasília, os dois quartos ocupam um espaço estratégico. Atendem casais sem filhos, famílias com um filho, servidores que trabalham por escala e investidores focados em locação de médio e longo prazos. O formato exige ticket de entrada mais controlado e facilita revenda. A Emplavi sinaliza essa tendência ao projetar, para 2025, mais de R$ 2 bilhões em novos empreendimentos, com destaque para tipologias versáteis.
- Para morar: flexibilidade para escritório, quarto infantil ou suíte de hóspedes
- Para investir: procura constante por locação no Noroeste
- Para valorizar: oferta limitada nas quadras mais consolidadas do bairro
O que observar antes de decidir
Quem pretende reservar uma unidade pode ganhar segurança ao checar pontos objetivos. A orientação vale para compradores de primeira aquisição e para investidores.
- Posição no pavimento: orientação solar, ruídos de tráfego e vistas relevantes
- Planta: circulação curta, áreas molhadas bem posicionadas e possibilidade de marcenaria planejada
- Custos: simule condomínio estimado, IPTU e seguros para evitar surpresas
- Vaga: largura e facilidade de manobra influenciam a experiência diária
- Prazo: verifique cronograma de entrega e garantias contratuais
Perfis que podem se beneficiar
O Parque dos Jequitibás atende quem quer morar perto do trabalho, reduzir deslocamentos e ganhar tempo com a família. Servidores, profissionais da saúde e da educação, além de consultores que atuam na Esplanada, encontram no endereço uma solução prática. Investidores que buscam renda também se interessam por metragens entre 62,86 m² e 88,66 m², com apelo para locação qualificada.
Como transformar a visita técnica em decisão segura
Leve uma lista curta de verificações para a visita ao decorado ou ao apartamento-modelo. Observe tonalidade de luz, pé-direito, recuos para eletrodomésticos, pontos de energia, passagem para ar-condicionado e opções de fechamento de varanda. Avalie a acústica batendo palmas em diferentes ambientes. Fotografe e anote medidas para fazer orçamento de marcenaria e móveis com mais precisão.
Contexto de mercado e riscos a considerar
O Noroeste vive fase de maturidade urbana, com quadras completas e serviços em expansão. Essa consolidação favorece preço do metro quadrado e reduz vacância na locação. Ainda assim, o comprador deve observar variações de juros e custos de condomínio em edifícios com lazer robusto. A regra de ouro continua a mesma: adequar o plano de pagamento à renda e manter reserva para imprevistos.
Para quem avalia coberturas privativas, a área externa amplia possibilidades de uso, mas exige planejamento de mobiliário resistente ao sol e à chuva. Estruture um orçamento paralelo para paisagismo e manutenção. Morar mais alto aumenta privacidade e vistas, e também pede atenção à incidência de vento e insolação ao longo do ano.
